按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都安蓉生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司決定對(duì)“成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地（C號(hào)地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地（C號(hào)地塊）

項(xiàng)目地址：成都市雙流區(qū)惠康橫路7號(hào)（主出入口）、成都市雙流區(qū)惠康橫路6號(hào)（次出入口）

物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)、酒店（公寓）

項(xiàng)目總建筑面積72037.81㎡，其中：辦公建筑面積22599.24㎡，酒店（公寓）建筑面積27966.49㎡，商業(yè)建筑面積4961.57㎡，公廁建筑面積109.20㎡，環(huán)衛(wèi)工休息站25.30㎡，物業(yè)管理用房188.93㎡。

地下共一層，建筑面積16155.16㎡。其中:地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)9936.00㎡，地下設(shè)備用房4947.63㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)838.78㎡，地下市政設(shè)施用房（開(kāi)閉所）300.00㎡，市政設(shè)施用房30.00㎡，物業(yè)管理用房面積102.75㎡。

建筑基底面積6693.82㎡，總綠地面積2799.77㎡,容積率2.99，綠地率15.00%

本項(xiàng)目規(guī)劃地下機(jī)動(dòng)車(chē)位464輛，地面停車(chē)位50輛，地下停車(chē)位414輛。

注明：所涉面積以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章，原件備查）；

2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為B級(jí)及以上、信用分值60分及以上（提供系統(tǒng)截圖證明蓋章）；

3.參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)蓋章，格式自擬）；

4.投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾書(shū)蓋章，格式自擬）；

5.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https：//www.gsxt.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法失信主體、行政處罰信息、嚴(yán)重違法失信名單（提供相關(guān)證明材料蓋章）；

6.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2020年 1 月 1 日以來(lái)具有1個(gè)建筑面積不低于7萬(wàn)平方米的園區(qū)類(lèi)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件并蓋章）；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾書(shū)蓋章，格式自擬）。 

三、投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)《招標(biāo)文件》 

請(qǐng)貴公司于 2024 年 03月 19 日至 2024 年 03 月 25 日09時(shí)至17時(shí)（工作時(shí)間內(nèi)），攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋章）、介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋章）以及投標(biāo)資格要求的相關(guān)證明材料、承諾書(shū)到成都高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室（聯(lián)系人：陽(yáng)老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)《招標(biāo)文件》，每套文件收取工本費(fèi)500.00元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），逾期作放棄投標(biāo)處理。

四、投標(biāo)地點(diǎn)

投標(biāo)地點(diǎn)：成都高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間為 2024 年 04 月 09 日 13 時(shí) 30 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予以接受。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2024 年 04 月 09 日 13 時(shí) 30 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

 2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室。 

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)的，請(qǐng)于 2024 年 03 月 25 日17時(shí)00分前與 四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司 聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)以信函形式。

八、本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都安蓉生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司；

聯(lián)系人：魏老師，聯(lián)系電話(huà)：028-62136044。

九、本項(xiàng)目招標(biāo)代理公司：四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司；

聯(lián)系人：陽(yáng)老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

十、招標(biāo)公告發(fā)布媒介：《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/），廣安公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.guang-an.gov.cn/gasggzyjyw/）及廣安投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.preferred-tutor.com）。